それはダメだと思います。

IF　C#TEXT　=　%SUBST(　...)　の　C#TEXT　には港区0/Fの0/F　も比較の文字として
含まれています。つまり　12　バイトです。
従って　この比較はつねに　FALSE　の結果となります。
面倒でも　IF　%SST(C#TEXT:1:11)　=　%SUBST(　...　)　として
11　バイトとして　0/0f　を比較からはずした　IF文で比較してください。